شهر ملبورن استرالیا
Melbourne
ملبورن (Melbourne) در جنوب شرقی استرالیا در کنار خلیج پورت فلیپ (port phillip) و در امتداد رود یارا (Yarra) قرار گرفته و پایتخت ایالت ویکتوریا است. ملبورن یکی از قوی ترین اقتصاد ها را در بین شهرهای پر جمعیت دنیا دارد و همچنین هر ساله میلیون ها دلار از صنعت توریست کسب درآمد می کند. مردم شهر ملبورن در بالاترین سطح امنیت، خدمات درمانی، آموزش، زیر ساخت های اقتصادی و محیط زیست زندگی می کنند. امروزه این شهر به عنوان قطب مهم آموزش عالی و تحقیقات، هنر و فرهنگ و مد، ورزش و تفریح و جهانگردی و نیز فعالیتهای تجاری و صنعتی استرالیا شناخته میشود؛ تا جایی که از آن به عنوان پایتخت فرهنگ و هنر و مد و ورزش این کشور یاد میگردد.همچنین این شهر میزبان بسیاری از دانشجویان خارجی علاقمند به تحصیل در استرالیا است و به نقل از موسسه QS شهر ملبورن در رتبه سوم بهترین شهر برای تحصیل در سال ۲۰۱۹ قرار گرفته است.
نام شهر :
شهر ملبورن استرالیا
مکان جغرافیایی :
ایالت ویکتوریا
جمعیت :
براساس تحقیقات صورت گرفته جمعیت ملبورن در سال 2021 به 5,061,439 نفر رسیده است.ملبورن پس از سیدنی، دومین شهر پرجمعیت استرالیا است ناگفته نماند پیش بینی شده است که جمعیت ملبورن تا سال ۲۰۲۸بیشتر از سیدنی خواهد شد.
فرهنگ :
ملبورن یک مرکز فرهنگی بین المللی است و این شهر به عنوان پایتخت فرهنگی استرالیا با ارائه برنامه های فرهنگی مختلف در قالب رویدادها و جشنواره های اصلی، درام ، موزیکال، کمدی، موسیقی ، هنر ، معماری، ادبیات، فیلم و تلویزیون شناخته شده است. ملبورن مهد و مرکز پیدایش صنعت فیلمسازی و سینما، تلویزیون، رقص باله، هنر امپرسیونیسم، سبکهای مختلف رقص مثل نیو وگ و ملبورن شافل در استرالیا و مرکز مهم موزیک کلاسیک و امروزی در این کشوراست.
دما هوا :
۲۵ درجه سانتی گراد
میزان بارش :
n/a
آب و هوا :
شهر ملبورن به داشتن چهار فصل در یک روز معروف است که دلیل آن به داشتن آب و هوای بسیار تغییر پذیر این شهر بر می گردد. ملبورن دارای آب و هوای معتدل اقیانوسی است و زمستان های این شهر در مقایسه با سایر شهرهای استرالیا سردتر است اما در فصل تا بستان بسیار گرم است. همچنین در فصل بهار آب و هوای ملبورن معتدل است.
اقتصاد :
ملبورن دارای اقتصاد بسیار متنوعی می باشد و در زمینه های امور مالی، تولید، تحقیقات، فناوری اطلاعات، آموزش، لجستیک، حمل و نقل و گردشگری از نقطه قوت خاصی برخوردار است. دفتر مرکزی بسیاری از بزرگترین شرکتهای استرالیا از جمله شرکت BHP در ملبورن قرار دارد. شرکت BHP از منظر درآمد بزرگترین شرکت حفاری معدن در دنیاست. ملبورن به قطب اصلی فناوری استرالیا شهرت دارد و مرکز صنعت فناوری اطلاعات و ارتباطات استرالیا در این شهر واقع شده است. همچنین دفتر مرکزی دو بانک ( بانک NAB و بانک AZN ) از چهار بانک معروف استرالیا در ملبورن قرار دارد.
هزینه ها :
ملبورن پایتخت خرید در استرالیا است. مراکز خرید ملبورن، تنوع قابل توجهی دارند و در آنها میتوانید بهترین محصولات را از معتبرترین برندهای دنیا خریداری کنید. مراکز خرید ملبورن مثل سایر مراکز خرید مدرن دنیا، از نظر امکانات، هیچ کم و کاستی ندارند و مثل یک مجموعهی تجاری و تفریحی بزرگ هستند که یک روز کامل را در آنها میتوانید به خرید و تفریح بگذرانید. از جمله مراکز خرید عبارتند از:مرکز خرید چادستون (Chadstone Shopping Center)،مرکز خرید ملبورن سنترال (Melbourne Central Shopping Center) و مرکز خرید DFO South Wharf.
هزینه های زندکی :
| رستورانها | قیمت واحد (دلاراسترالیا) | حداقل-حداکثر قیمتها (دلار استرالیا) |
|---|---|---|
| غذا در یک رستوران ارزانقیمت | ۱۷.۰۰ A$ | ۱۴.۰۰-۲۳.۰۰ |
| غذا برای ۲ نفر، در رستوران متوسطه، دارای سه قسمت (مثلاً دارای دسر، سالاد، غذای اصلی) | ۸۰.۰۰ A$ | ۶۰.۰۰-۱۱۰.۰۰ |
| مک میل در رستورانهای مکدونالد (یا رستورانهای مشابه) | ۱۱.۲۲ A$ | ۹.۹۰-۱۳.۰۰ |
| کاپوچینو (معمولی) | ۴.۲۵ A$ | ۳.۵۰-۵.۰۰ |
| نوشابه / پپسی (بطری ۰.۳۳ لیتر) | ۳.۰۴ A$ | ۲.۰۰-۴.۰۰ |
| آب (بطری ۰.۳۳ لیتر) | ۲.۷۵ A$ | ۲.۰۰-۳.۵۰ |
| بازارها | ||
| شیر (معمولی)، (۱ لیتر) | ۱.۴۵ A$ | ۱.۰۰-۲.۰۰ |
| یک عدد نان سفید تازه (۵۰۰ گرم) | ۳.۰۰ A$ | ۱.۸۸-۳.۵۰ |
| برنج (سفید)، (۱ کیلوگرم) | ۲.۵۷ A$ | ۱.۵۰-۴.۰۰ |
| تخممرغ (معمولی) (۱۲ عدد) | ۴.۵۶ A$ | ۳.۵۰-۶.۰۰ |
| پنیر محلی (۱ کیلوگرم) | ۹.۳۹ A$ | ۶.۰۰-۱۵.۰۰ |
| سینه مرغ (بدون پوستواستخوان)، (۱ کیلوگرم) | ۱۰.۶۹ A$ | ۹.۰۰-۱۴.۰۰ |
| گوشت گاو (۱ کیلوگرم) (یا گوشت راسته) | ۱۵.۱۰ A$ | ۹.۰۰-۲۰.۰۰ |
| سیب (۱ کیلوگرم) | ۴.۰۶ A$ | ۳.۰۰-۵.۰۰ |
| موز (۱ کیلوگرم) | ۳.۵۵ A$ | ۳.۰۰-۴.۰۰ |
| پرتقال (۱ کیلوگرم) | ۳.۴۱ A$ | ۲.۸۰-۴.۵۰ |
| گوجهفرنگی (۱ کیلوگرم) | ۴.۹۳ A$ | ۳.۵۰-۷.۲۹ |
| سیبزمینی (۱ کیلوگرم) | ۳.۵۸ A$ | ۲.۰۰-۴.۲۵ |
| پیاز (۱ کیلوگرم) | ۲.۸۸ A$ | ۲.۰۰-۴.۰۰ |
| کاهو (۱ عدد) | ۲.۵۲ A$ | ۲.۰۰-۳.۵۰ |
| آب (بطری ۱.۵ لیتر) | ۲.۰۴ A$ | ۱.۰۰-۳.۵۰ |
| حمل و نقل | ||
| بلیت یکطرفه (حمل و نقل محلی) | ۴.۴۰ A$ | ۴.۰۰-۴.۵۰ |
| بلیت یک ماهانه (قیمت معمول) | ۱۵۴.۰۰ A$ | ۱۴۵.۰۰-۱۸۲.۶۱ |
| کرایه ورودی تاکسی (تعرفه عادی) | ۵.۰۰ A$ | ۴.۲۰-۶.۱۰ |
| کرایه تاکسی به ازای هر کیلومتر (تعرفه عادی) | ۱.۸۰ A$ | ۱.۶۲-۲.۴۰ |
| کرایه تاکسی به ازای هر ساعت انتظار (تعرفه عادی) | ۳۴.۲۰ A$ | ۳۰.۰۰-۳۸.۵۰ |
| بنزین (۱ لیتر) | ۱.۴۶ A$ | ۱.۳۵-۱.۶۰ |
| فولکسواگن گلف تیپ ۱.۴ ۹۰ KW Trendline (یا خودرو مشابه جدید) | ۲۵,۰۰۰.۰۰ A$ | ۲۳,۹۹۰.۰۰-۲۸,۰۰۰.۰۰ |
| تویوتا کرولا تیپ ۱.۶l 97kW Comfort (یا خودروی مشابه جدید) | ۲۴,۵۸۳.۲۹ A$ | ۲۲,۰۰۰.۰۰-۲۹,۰۰۰.۰۰ |
| هزینه قبوض خدمات شهری (ماهانه) | ||
| قبوض اصلی (برق، سیستم گرمایش، خنککننده، آب، زباله) برای یک آپارتمان ۸۵ مترمربعی | ۲۰۹.۱۱ A$ | ۱۲۰.۰۰-۳۱۸.۷۵ |
| تعرفه یک دقیقه مکالمه تلفن همراه پیشپرداخت (بدون تخفیف یا طرح) | ۰.۲۰ A$ | ۰.۱۲-۰.۴۰ |
| اینترنت (۶۰ مگابیت در ثانیه یا بیشتر، ترافیک نامحدود، کابلی یا ADSL) | ۷۰.۰۴ A$ | ۶۰.۰۰-۹۰.۰۰ |
| ورزش و اوقات فراغت | ||
| باشگاه تناسباندام، هزینه ماهانه برای یک بزرگسال | ۷۴.۸۴ A$ | ۵۰.۰۰-۱۲۰.۰۰ |
| اجاره زمین تنیس (یک ساعت در آخر هفته) | ۲۳.۹۵ A$ | ۱۵.۰۰-۳۵.۰۰ |
| سینما، فیلم بینالمللی، یک صندلی | ۲۰.۰۰ A$ | ۱۵.۰۰-۲۳.۰۰ |
| هزینه مراقبت از کودکان | ||
| مهدکودک (یا پیشدبستانی)، خصوصی، ماهانه به ازای هر کودک | ۲,۰۱۹.۴۱ A$ | ۹۰۰.۰۰-۳,۰۰۰.۰۰ |
| دبستان ابتدایی بینالمللی، سالانه به ازای هر کودک | ۲۰,۷۹۱.۶۷ A$ | ۱۳,۰۰۰.۰۰-۲۷,۰۰۰.۰۰ |
| لباس و کفش | ||
| یک دست شلوار جین (Levis 501 یا برند مشابه) | ۹۹.۱۴ A$ | ۶۵.۰۰-۱۲۰.۰۰ |
| یک دست لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیرهای (Zara، H & M، …) | ۵۸.۴۶ A$ | ۳۰.۰۰-۹۰.۰۰ |
| یک جفت کفش نایک (متوسط) | ۱۲۱.۹۱ A$ | ۹۰.۰۰-۱۵۰.۰۰ |
| یک جفت کفش چرم مردانه اداری | ۱۳۴.۷۶ A$ | ۹۹.۰۰-۲۰۰.۰۰ |
| اجاره ماهانه | ||
| آپارتمان (۱ خوابه) در مرکز شهر | ۱,۸۴۲.۴۷ A$ | ۱,۵۰۰.۰۰-۲,۳۰۰.۰۰ |
| آپارتمان (۱ خوابه) خارج از مرکز شهر | ۱,۳۸۷.۶۷ A$ | ۱,۱۵۳.۰۰-۱,۷۵۰.۰۰ |
| آپارتمان (۳ خوابه) در مرکز شهر | ۳,۳۰۴.۰۷ A$ | ۲,۵۰۰.۰۰-۴,۵۰۰.۰۰ |
| آپارتمان (۳ خوابه) خارج از مرکز شهر | ۲,۱۷۰.۰۰ A$ | ۱,۶۰۰.۰۰-۲,۸۱۵.۰۰ |
| قیمت آپارتمان برای خرید | ||
| قیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر | ۹,۷۱۵.۶۲ A$ | ۸,۰۰۰.۰۰-۱۱,۰۰۰.۰۰ |
| قیمت هر متر مربع آپارتمان در خارج از مرکز شهر | ۷,۸۰۲.۸۹ A$ | ۵,۷۰۰.۰۰-۹,۰۰۰.۰۰ |
| حقوق و تأمین مالی | ||
| میانگین خالص حقوق ماهانه دریافتی (بعد از کسر مالیات) | ۴,۴۷۲.۴۹ A$ | |
| نرخ بهره وام بر حسب درصد (٪)، سالانه، نرخ ثابت | ۴.۱۴ | ۳.۵۰-۴.۶۵ |